Fechar
Socilitações

Política de Cookies

Seção 1 - O que faremos com esta informação?

Esta Política de Cookies explica o que são cookies e como os usamos. Você deve ler esta política para entender o que são cookies, como os usamos, os tipos de cookies que usamos, ou seja, as informações que coletamos usando cookies e como essas informações são usadas e como controlar as preferências de cookies. Para mais informações sobre como usamos, armazenamos e mantemos seus dados pessoais seguros, consulte nossa Política de Privacidade. Você pode, a qualquer momento, alterar ou retirar seu consentimento da Declaração de Cookies em nosso site.Saiba mais sobre quem somos, como você pode entrar em contato conosco e como processamos dados pessoais em nossa Política de Privacidade. Seu consentimento se aplica aos seguintes domínios: escritorioarcoiris.com.br

Seção 2 - Coleta de dados

Coletamos os dados do usuário conforme ele nos fornece, de forma direta ou indireta, no acesso e uso dos sites, aplicativos e serviços prestados. Utilizamos Cookies e identificadores anônimos para controle de audiência, navegação, segurança e publicidade, sendo que o usuário concorda com essa utilização ao aceitar essa Política de Privacidade.

Seção 3 - Consentimento

Como vocês obtêm meu consentimento? Quando você fornece informações pessoais como nome, telefone e endereço, para completar: uma solicitação, enviar formulário de contato, cadastrar em nossos sistemas ou procurar um contador. Após a realização de ações entendemos que você está de acordo com a coleta de dados para serem utilizados pela nossa empresa. Se pedimos por suas informações pessoais por uma razão secundária, como marketing, vamos lhe pedir diretamente por seu consentimento, ou lhe fornecer a oportunidade de dizer não. E caso você queira retirar seu consentimento, como proceder? Se após você nos fornecer seus dados, você mudar de ideia, você pode retirar o seu consentimento para que possamos entrar em contato, para a coleção de dados contínua, uso ou divulgação de suas informações, a qualquer momento, entrando em contato conosco.

Seção 4 - Divulgação

Podemos divulgar suas informações pessoais caso sejamos obrigados pela lei para fazê-lo ou se você violar nossos Termos de Serviço.

Seção 5 - Serviços de terceiros

No geral, os fornecedores terceirizados usados por nós irão apenas coletar, usar e divulgar suas informações na medida do necessário para permitir que eles realizem os serviços que eles nos fornecem. Entretanto, certos fornecedores de serviços terceirizados, tais como gateways de pagamento e outros processadores de transação de pagamento, têm suas próprias políticas de privacidade com respeito à informação que somos obrigados a fornecer para eles de suas transações relacionadas com compras. Para esses fornecedores, recomendamos que você leia suas políticas de privacidade para que você possa entender a maneira na qual suas informações pessoais serão usadas por esses fornecedores. Em particular, lembre-se que certos fornecedores podem ser localizados em ou possuir instalações que são localizadas em jurisdições diferentes que você ou nós. Assim, se você quer continuar com uma transação que envolve os serviços de um fornecedor de serviço terceirizado, então suas informações podem tornar-se sujeitas às leis da(s) jurisdição(ões) nas quais o fornecedor de serviço ou suas instalações estão localizados. Como um exemplo, se você está localizado no Canadá e sua transação é processada por um gateway de pagamento localizado nos Estados Unidos, então suas informações pessoais usadas para completar aquela transação podem estar sujeitas a divulgação sob a legislação dos Estados Unidos, incluindo o Ato Patriota. Uma vez que você deixe o site da nossa loja ou seja redirecionado para um aplicativo ou site de terceiros, você não será mais regido por essa Política de Privacidade ou pelos Termos de Serviço do nosso site. Quando você clica em links em nosso site, eles podem lhe direcionar para fora do mesmo. Não somos responsáveis pelas práticas de privacidade de outros sites e lhe incentivamos a ler as declarações de privacidade deles.

Seção 6 - Segurança

Para proteger suas informações pessoais, tomamos precauções razoáveis e seguimos as melhores práticas da indústria para nos certificar que elas não serão perdidas inadequadamente, usurpadas, acessadas, divulgadas, alteradas ou destruídas.

Seção 7 - Alterações para essa política de privacidade

Reservamos o direito de modificar essa política de privacidade a qualquer momento, então por favor, revise-a com frequência. Alterações e esclarecimentos vão surtir efeito imediatamente após sua publicação no site. Se fizermos alterações de materiais para essa política, iremos notificá-lo aqui que eles foram atualizados, para que você tenha ciência sobre quais informações coletamos, como as usamos, e sob que circunstâncias, se alguma, usamos e/ou divulgamos elas. Se nosso site for adquirido ou fundido com outra empresa, suas informações podem ser transferidas para os novos proprietários para que possamos continuar a vender produtos e serviços para você

FGTS - Uso do FGTS para compra de segundo imóvel é aprovada e libera nova opção de saque do dinheiro

27 de julho de 2022
Jornal Contábil

O FGTS – fundo de garantia por tempo de serviço – funciona como uma espécie de poupança obrigatória para todo trabalhador registrado com carteira assinada. Os valores ficam bloqueados em contas vinculadas à Caixa Econômica Federal e só podem ser sacados em situações definidas pela lei, tais como o término de contrato de trabalho sem justa causa, a compra de um imóvel, o acometimento de doenças graves ou situações de emergência pública ou dificuldades econômicas como tem acontecido nos últimos anos. 

Um grande problema desse modelo é que o dinheiro que fica parado não está sendo corrigido de acordo com a inflação da economia, o que gera perdas para o cidadão pois quando ele finalmente tem acesso ao dinheiro o seu poder de compra já não é o mesmo. Este tema é alvo da Revisão do FGTS, onde o trabalhador pode tentar buscar a recuperação desses valores através do cálculo disponível em fgts.loitlegal.com.br.

Todavia, um avanço que pode animar os trabalhadores que desejam mais autonomia com os valores do Fundo teve seu primeiro passo na última quinta-feira (14): o Plenário da Câmara aprovou um requerimento de urgência para o Projeto de Lei 462/20, que visa permitir a utilização do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para a compra de mais de um imóvel.

O cenário ideal para o cidadão seria conseguir a revisão do FGTS para aumentar seu saldo com a correção da inflação antes de usar o dinheiro para um novo imóvel pois assim ele teria um valor maior para a aquisição. Essa diferença de correção fica em média perto dos 10 mil reais mas pode ultrapassar a casa dos 100 mil em casos de salários altos e longos períodos de depósitos no fundo, conforme informa a startup LOIT que oferece os cálculos da revisão. 

Mais autonomia com o próprio dinheiro

Anteriormente o saldo do FGTS poderia ser usado para a compra de apenas um imóvel por pessoa, e somente com finalidade de moradia própria. Mas agora que o projeto de lei que promete mudar esse cenário conseguiu o requerimento extraordinário, o tempo até a decisão tende a ser encurtado, já que este poderá ser analisado diretamente pelo Plenário, descartando a necessidade da aprovação de comissões permanentes.

Dentro do rol de hipóteses da compra de imóveis com o saldo, enquadram-se não somente a aquisição de casas e apartamentos prontos para morar, mas também terrenos e imóveis na planta, desde que o trabalhador cumpra as condições obrigatórias de ter, no mínimo, 3 anos com a carteira assinada e financiar o bem na modalidade SFH. 

Oportunidade dos trabalhadores investirem

O Sistema Financeiro de Habitação (SFH) é o sistema de utilização obrigatória para essa modalidade de uso do saldo, e, felizmente, é um aliado dessas aquisições, pois fixa a incidência máxima de juros em 12% ao ano e possui um valor máximo que contempla boa parte dos interessados: 1,5 milhão.

Dessa forma, poder financiar mais de um imóvel com o saldo do Fundo de Garantia pode representar uma oportunidade dos trabalhadores usarem a compra deste novo patrimônio como investimento financeiro pessoal, já que apesar de não ser previsível o quanto um imóvel pode valorizar e nem em quanto tempo, é notório que nos últimos anos o mercado imobiliário está cada vez mais aquecido para aluguéis e vendas. 

Manter o FGTS parado é prejuízo

Muitos trabalhadores se questionam se devem manter o saldo do FGTS parado, todavia, diante do cenário inflacionário do país, é vantajoso sacar (saques extraordinários, saque-aniversário ou demissão) ou utilizar o saldo para compra de imóveis mesmo em contextos em que não haja necessidade urgente do uso dos valores, visto que o rendimento do FGTS é de aproximadamente 3% mais a taxa referencial (TR), somando cerca de 5%, bem menor que o índice da inflação, que atingiu 11,3% em 12 meses.

Em outras palavras, a permanência do saldo do FGTS na conta ativa da Caixa Econômica Federal gera prejuízo, e anualmente o valor é corroído por conta da desproporção. 

Pedido de revisão também é uma alternativa

Também por conta desse desequilíbrio entre rendimento e inflação, todos os trabalhadores que possuem ou possuíram saldo no FGTS desde 1999 têm direito a solicitar uma Revisão. Isso ocorre, pois desde esse período os valores do FGTS são corrigidos pelo já citado indexador da TR, que há mais de 20 anos não acompanha os demais índices, e por consequência disso, existe uma ação direta de inconstitucionalidade (ADI 5090) solicitando a troca da TR por outro indexador, mais alinhado à inflação real da economia. 

O cidadão deve entrar com um pedido na justiça antes que o STF julgue a questão. A proposta existe desde 2013 e é esperado que volte à pauta do STF para votação ainda em 2022,  mas atualmente sem data definida.

Quem tiver interesse em fazer a revisão pode usar o serviço LOIT FGTS para fazer gratuitamente o cálculo da sua revisão e obter o kit com o requerimento e a planilha já preenchida, com os índices corretos, e toda a documentação necessária para ingressar no Juizado Especial Federal de forma rápida e com custo acessível.

Em torno da temática do FGTS têm surgido várias possibilidades que dão ao trabalhador mais poder de escolha com o próprio saldo. Cabe a todos, individualmente, analisarem as possibilidades e fazerem as escolhas que podem tornar esse período econômico menos complicado. 

Compartilhe nas redes sociais
Facebook Twitter Linkedin
Voltar para a listagem de notícias

Vamos Conversar? Caso tenha alguma dúvida, crítica ou sugestão, entre em contato!

Entre em contato conosco para esclarecer suas dúvidas, solicitar suporte, resolver problemas ou dar sugestões. Veja todas as opções de contato disponíveis.

Preencha corretamente o nosso formulário de contato.

R. Siqueira Campos, 1340 - Vila Roberto

Pres. Prudente / SP - CEP: 19013-030

Contato

(18) 3222-6777

Whatsapp

(18) 9.9615-6174

E-mail

chiebao@escritorioarcoiris.com.br

Sitecontabil © 2021 - 2024 | Todos os direitos reservados